Découvre BrikPilot
BrikPilot t’aide à analyser des investissements, suivre ton patrimoine immobilier, gérer tes locations et optimise ta fiscalité.
BRIKPILOT
La plateforme de pilotage des locations la plus complète du marché.
Offert
Analyse et simulation
- Analyse détaillée d'une opportunité d'investissement immobilière
- Analyse des prix avec les transactions réelles
- Estimation du loyer pratiqué et encadrements du loyer éventuels
- Analyse / recommandation d'investissement avec IA
Offert
Suivi du patrimoine
- Analyse la performance de chacun des biens immobiliers
- Suivi de l'évolution du patrimoine (brut, net, cash flows…) dans la durée
- Identification des pistes d'optimisation (financière, fiscale, etc.)
Gestion locative
- Gain de temps et simplification de tout le process de gestion des biens
- Génération de baux et baux en signature électronique
- Suivi de la réception des loyers sur le compte bancaire et envoi automatique des quittances
- État des lieux avec IA
- Et bien plus…
Comptabilité
- Accompagnement simplifié à la comptabilité (LMNP, SCI, etc.)
- Génération et télétransmission de la liasse fiscale
Analyse et simulation
Analysez les opportunités d’investissement locatif de manière professionnelle.
Prix des dernières transactions, encadrement du loyer, calcul des amortissements et de la fiscalité par régime, analyse par IA — étudie un bien comme un pro, en quelques minutes.
- Rendement brut/net, cash-flow et TRI calculés instantanément.
- Comparaison des régimes fiscaux pour choisir le meilleur montage.
- Verdict et points d’attention générés par l’IA.
Suivi du patrimoine
Pilotez votre patrimoine immobilier.
Ton parc comme un portefeuille : valeur réévaluée, cash-flow réel, dette et performance — passé réel et projection, en un coup d’œil.
- Évolution du patrimoine brut et net, mois après mois.
- Performance comparée, bien par bien.
- Alertes d’optimisation financière et fiscale.
De la mise en location à la routine
Gestion locative
BrikPilot t’accompagne sur tout le workflow de la gestion locative.
9 étapes automatisées, de la diffusion de l’annonce à la révision annuelle du loyer — la plupart pilotées par l’IA.
1
Diffusion multi-annoncesRédige ton annonce une seule fois et publie-la simultanément sur LeBonCoin, SeLoger, PAP et les autres portails, directement depuis BrikPilot — sans copier-coller ni oubli.
2
Réception des dossiersChaque annonce embarque un lien unique : les candidats déposent un dossier complet et normalisé dans ton espace, fini les allers-retours d’e-mails.
3
Analyse IA des dossiersL’IA lit chaque pièce, recoupe les montants et repère les incohérences — fiches de paie retouchées, faux avis d’imposition — puis classe les candidats par fiabilité.
4
Sélection du locataireCompare solvabilité, garanties et score de risque des profils côte à côte, et retiens le bon candidat en un clic, en toute confiance.
5
Bail + signature électroniqueLe bail conforme se génère automatiquement à partir du candidat retenu et part en signature électronique : locataire et bailleur signent en ligne, valeur légale garantie.
6
État des lieux IAPhotographie le logement : l’IA reconnaît les pièces, classe les clichés et pré-rédige l’état des lieux, signé électroniquement à l’entrée comme à la sortie.
7
Encaissement détecté par IABrikPilot se connecte à ton compte et l’IA identifie automatiquement la réception du loyer chaque mois, en rapprochant le bon virement du bon bail — même quand le libellé est approximatif.
8
Quittances & relances autoLoyer reçu → quittance envoyée. Loyer en retard → relance déclenchée. Et chaque mois, un point clair sur la situation de chaque bien t’est adressé.
9
Révision annuelle du loyerÀ la date anniversaire, le loyer est réindexé selon l’IRL en vigueur, la quittance s’ajuste et le locataire est notifié — automatiquement.
Comptabilité & fiscalité
Optimisez votre fiscalité et faites votre liasse LMNP en ligne, en 10 minutes.
En passant en LMNP au réel, un bailleur économise souvent plus de 2 500 € d’impôts par an — sans expert-comptable. BrikPilot calcule, remplit et télétransmet votre liasse.
- Simulation de la fiscalité selon votre régime (nue, LMNP, SCI…).
- Liasse 2031/2033 générée et télétransmise à l’administration.
- Moins de 150 €/an, contre ~600 € chez un comptable.
Location nue
Prix d'achat200 000 €
Loyer / mois1 300 €
Crédit / mois970 €
Charges / mois350 €
Apport20 000 €
Montant du crédit195 000 €
Taux3,5 %
Durée25 ans
Cash-flow avant impôts+954 €/an
Impôt sur loyers2 897 €/an
Cash-flow après impôts−1 943 €/an
Location LMNP
Prix d'achat200 000 €
Loyer / mois1 300 €
Crédit / mois970 €
Charges / mois350 €
Apport20 000 €
Montant du crédit195 000 €
Taux3,5 %
Durée25 ans
Cash-flow avant impôts+954 €/an
Impôt sur loyers2 897 €0 €
Cash-flow après impôts+954 €/an
Deux offres : gagner du temps sur la gestion et de l’argent sur la fiscalité.
Commence gratuitement. Monte en gamme quand ton patrimoine le demande.
Free
0 €
pour toujours
Créer un compte- Analyses financières
- Gestion du patrimoine
- Gestion locative limitée
2 mois offerts
Gestion
12 €
/ mois · TTC
Choisir Offre Gestion- Gestion locative illimitée & augmentée par IA
- Toutes les fonctionnalités de gestion illimitées(suivi automatique, signature électronique, EDL avec IA, quittances…)
Le plus choisi
Totale
24 €
/ mois · TTC
Choisir Offre Totale- Formule Gestion incluse
- Comptabilité LMNP incluse
Prêt à piloter votre patrimoine ?
Analyse, gestion locative, fiscalité : tout BrikPilot, gratuitement pour démarrer.